|
Услуги и работы оказываемые организацией
1. Сведения об оказываемых услугах / выполняемых работах в отношении общего имущества в многоквартирном доме:
- № п/п Наименование оказываемой услуги / выполняемой работы
I. Содержание помещений общего пользования
-
Подметание полов во всех помещениях общего пользования
-
Подметание полов кабины лифта и влажная уборка
-
Очистка и влажная уборка мусорных камер
-
Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего
имущества многоквартирного дома
-
Подметание земельного участка в летний период
-
Уборка мусора с газона, очистка урн
-
Уборка мусора на контейнерных площадках
-
Сдвижка и подметание снега
-
Вывоз твердых бытовых отходов
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной
эксплуатации
-
Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
-
Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация, системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки.
-
Замена разбитых стекол окон в и дверей в помещениях.
-
Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление, бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей.
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
-
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств, проверка исправности канализационных вытяжек.
-
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
-
Аварийное обслуживание постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения.
- Сведения о соблюдении условий договоров управления в отношении каждого из находящихся в управлении домов: Соблюдаются все
4. Сведения о предпринятых за отчетный период мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ/оказываемых услуг с указанием сведений о достигнутом эффекте:
№ п/п |
- Наименование предпринятой меры
|
Достигнутый эффект
|
-
|
Установление приборов учета
|
Устанавливается
|
- 5. Сведения о выполненных работах /оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
№ п/п |
- Наименование работы / услуги
|
Содержание мероприятия
|
1
|
Техническое содержание конструктивных элементов
|
Ремонт и укрепление входных дверей, промазка суриковой замазкой свищей стальной кровли, укрепление водосточных труб, колен, воронок, монтаж, демонтаж пружин на входных дверях, ремонт оборудования детских и спортивных площадок, ремонт просевшей отмостки, утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол и балконных дверей, удаление с крыш снега и наледи, др.
|
2
|
Техническое и аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования
|
Техническое содержание внутренних систем водоснабжения и канализации, горячего водоснабжения, прочистка канализационных лежаков в местах общего пользования, осмотр, регулировка, промывка, мелкий ремонт, консервация, расконсервация систем центрального отопления, испытание систем центрального отопления, проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымовентиляции, комплексное техническое и аварийное обслуживание транзитных тепловых сетей и вводов, техническое обслуживание коллективных приборов учета, содержание ВДГО т др.
|
3
|
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий.
|
Уборка, очистка придомовой территории, подметание и мытье лестничных площадок и маршей, лифтов, мытье окон, полов, стен, удаление пыли, удаление мусора из зданий, очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов, очистка кровли и подвалов от мусора.
|
4
|
Обслуживание электрооборудования.
|
Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, замена прогоревших электроламп в помещениях общего пользования, ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки, распределительных щитов, локализация аварийных ситуаций путем устранения повреждений вводно-распределительных устройств электроснабжения, электрокабелей.
|
- Сведения о соответствии качества выполненных работ/оказанных услуг требованиям государственных стандартов (в случае наличия таковых):
- Работы и услуги соответствуют требованиям законов, стандартов и правил:
- Жилищный кодекс РФ
- Гражданский кодекс РФ
- СНиП Ш-10-75 «Благоустройство территорий».
- ГОСТ Р 50597-93 «Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения»;
- СанПиН 42-128-5690-88 «Санитарные правила содержания населенных мест».
- СНиП 2.08.02.89 «Общественные здания и сооружения».
- СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
- МДС 13-5.2000 «Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах РФ».
- Постановление Тольяттинской городской думы от 02.04.2004 г. № 113 «Положение о благоустройстве и обеспечении чистоты в г. Тольятти».
- СНиП 2.07.01.89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
- ПОТ РМ-016-2001 «Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок» «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правила устройств электроустановок (ПУЭ)».
- СНиП 2.08.01.89 «Жилые здания».
- ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные работы.
- МДС 81-25.2004 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве.
- МДС 81-35.2004 методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ.
- ГЭСНр-2001 Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы.
- ГЭСНм-2001 Государственные элементные нормы на монтаж оборудования.
- Изменения и дополнения к ГЭСН, ГЭСНр, ГЭСНм.
- Территориальные сметные нормативы Самарской области (ТСНс).
- Территориальные единичные расценки на строительные работы (ТЕР-2001).
- Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы (ТЕРт-2001).
- Территориальные единичные расценки на монтаж оборудования работы (ТЕРм-2001).
- Сметные цены на материалы, изделия и конструкции (ТСЦм).
- Нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ТСЦт).
- Средние сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы.
- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
- Сметно-нормативные базы.
- МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.
- СанПиН 3.5.3.1376-03 Санитарно - эпидемиологические правила и нормативы.
- ГОСТ Р 52169 – 2003 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкций и методы испытаний. Общие требования».
- ГОСТ Р 50597-93 «Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения».
- «Технические правила ремонта и содержания автомобильных дорог»; ВСН 24-88, Минавтодор РСФСР, 1989г.
- ntcn
|