Департамент информационных технологий и связи
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И (ИЛИ) ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
По итогам работы МАУ «МФЦ» г.о. Тольятти в 2023 году услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество - самая востребованная, за год от заявителей было принято 57 239 пакетов документов.
В России любой переход права собственности на недвижимость — например, если ее продали или подарили — подлежит государственной регистрации. Это значит, что стать полноправным владельцем можно только после того, как государство запишет сведения о недвижимости и данные по сделке в своей базе. Название этой базы — ЕГРН, единый государственный реестр недвижимости. За ЕГРН отвечает исполнительный орган власти — Росреестр. Через свои территориальные отделения он проводит государственную регистрацию и кадастровый учет недвижимости.
Необходимо обязательно регистрировать:
1. Право собственности на земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства и имущественные комплексы;
2. Сделки с ними;
3. Ограничения, обременения недвижимого имущества — ипотеку, сервитут, доверительное управление, аренду недвижимости;
4. Кадастровый учет недвижимости.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр.
На государственную регистрацию не принимаются документы:
- имеющие подчистки, приписки;
- имеющие зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления;
- исполненные карандашом;
- имеющие серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом РФ.
Более подробная информация о порядке и сроках предоставления услуги на портале МФЦ Самарской области: https://mfc63.samregion.ru/upload/iblock/72c/l15p3ykcf20ehnl80o5aztuyesv3z98q.PDF