Внимание управляющим компаниям, ТСЖ и собственникам многоквартирых домов городского округа Тольятти. Информация о проведении капитального ремонта в 2013 году.
16 апреля 2013
Для участия в заявке на проведение капитального ремонта в 2013 году, в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» (далее Федеральный закон) управляющим компаниям и председателям ТСЖ (ЖСК) необходимо в срок до 29.04.2013г. предоставить в департамент городского хозяйства мэрии заявочные пакеты документов, оформленные в соответствии с условиями, доведенными Министерством энергетики и ЖКХ Самарской области.
В областную адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2013 год (далее Программа) включаются многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию не ранее 1950 и не позднее 1990 года (при выполнении работ по замене лифтового оборудования не позднее 1995 года), участвующие в Программе капитального ремонта впервые. Материал несущих стен многоквартирных домов кирпичные, каменные, панельные, блочные (монолитные).
В заявочный пакет входят следующие документы:
протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об участии в программе капитального ремонта, утверждении видов и стоимости работ, согласии на долевое финансирование стоимости работ в объеме не менее 15% от общей сметной стоимости работ по капитальному ремонту объекта;
протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления многоквартирным домом, в случае выбора способа управления ТСЖ (ЖСК) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
дефектные ведомости и сметные расчеты, с наличием положительного заключения экспертизы о достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта;
технический паспорт многоквартирного дома, составленный в соответствии с Методическими рекомендациями по составлению технического паспорта многоквартирного дома, утвержденными Фондом содействия реформированию ЖКХ 14.02.2011г.;
выписки из банковских счетов заказчиков о наличии средств долевого финансирования;
подписные листы с личной подписью одного собственника от помещения многоквартирного дома, подтверждающей согласие на доступ в принадлежащие ему помещения в целях проведения работ (в случае включения в планируемые виды работ капитального ремонта внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения, водоотведения);
справка о наличии индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды в многоквартирном доме;
справка о финансовой дисциплине собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки).
Для составления дефектных ведомостей и сметных расчетов рекомендую обратиться в выбранную для технического обслуживания управляющую компанию.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей воды и холодной воды, электрической энергии, газа) и узлов управления и регулирования потребления указанных коммунальных ресурсов в соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вид работ обязательный для выполнения);
7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.
Пакет документов для включения дома в муниципальную адресную программу необходимо предоставить в отдел программ развития ЖКХ департамента городского хозяйства - ул.К.Маркса, 42, каб.204, тел. 22-16-73.
Информация о предоставленных пакетах документов (по мере их поступления) будет размещаться в таблице.
Все новости